Делба на имот Велико Търново

Съдебна и доброволна делба на имоти – бързо и професионално. Адвокат Петър Йончев – 17 години опит във Велико Търново.

Как протича делбата на имот?

🏠 Доброволна делба – бързо и евтино (1-2 месеца)
⚖️ Съдебна делба – при липса на съгласие (6-24 месеца)
📜 Делба на наследствени имоти
💍 Делба на имот след развод
🌾 Делба на земеделска земя

📖 Научете повече за делбата на имот →

Безплатна консултация

Как мога да ви помогна при делба на имот?

Консултации за делба

✅ Доброволна или съдебна делба – кое е най-добро?
✅ Оценка на правните и финансовите последици
✅ Анализ на документи за собственост

Изготвяне на документи

✅ Нотариални актове и договори за доброволна делба
✅ Споразумения между наследниците
✅ Искови молби за съдебна делба

Съдебна делба

✅ Представителство пред съд
✅ Оспорване на неправомерни претенции
✅ Съдействие при оценка на имоти

Делба на наследствени и брачни имоти – пълно ръководство

Делбата на имот е процес на прекратяване на съсобствеността. Тя може да бъде доброволна (по взаимно съгласие пред нотариус) или съдебна (когато няма съгласие между съсобствениците).

Като адвокат с над 17 години опит във Велико Търново, мога да ви помогна и в двата случая – от консултация и анализ на документите до пълно представителство пред съд.

Стъпки при съдебна делба:

Подаване на искова молба – всеки съсобственик може да поиска делба
Допускане на делбата – съдът проверява предпоставките
Назначаване на вещо лице – оценка на имота
Обсъждане на проекта за делба
Извършване на делбата и постановление за възлагане
Вписване в Имотния регистър

Колко струва делбата на имот?

💰 Държавна такса (съдебна делба): 4% от стойността на дела
💰 Адвокатски хонорар: от 500 лв. до 5% от стойността на имота
💰 Възнаграждение на вещо лице: от 500 до 2000 лв.
💰 Нотариални такси (доброволна делба): минимум 200 лв.

📞 За точна оферта, свържете се с мен за безплатна консултация.

❓ Често задавани въпроси за делба на имот

Каква е разликата между доброволна и съдебна делба?

Доброволната делба е по взаимно съгласие пред нотариус – бърза и евтина. Съдебната делба се налага, когато няма съгласие между съсобствениците.

Колко време отнема съдебната делба?

Обикновено между 6 месеца и 2 години, в зависимост от сложността на случая и натовареността на съда.

Какви документи са нужни за делба на наследствен имот?

Нотариален акт за собственост, скица на имота, удостоверение за наследници, лични карти на съсобствениците.

Може ли да се дели имот, който е под ипотека?

Да. Ипотеката остава върху дела на съответния съсобственик. При възлагане на имота, ипотеката се прехвърля върху полученото обезщетение.

Как се разпределят разноските по делба?

Разноските се разпределят между съсобствениците пропорционално на техните дялове. При доброволна делба – по споразумение.

Може ли да се дели земеделска земя?

Да, но ако имотът е с минимален размер (по ЗСПЗЗ), съдът може да го продаде на търг, а сумата да разпредели между съсобствениците.